Vente Maison La Salvetat-Saint-Gilles
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Vente Maison La Salvetat-Saint-Gilles

Vente Maison
La Salvetat-Saint-Gilles

Réf. 86730759

5 pièces

3 chambres

125 m²

369 000 €

COUP DE CŒUR - Maison familiale 125 m² - La Salvetat St Gilles

369 000 €

Coup de cœur garanti pour cette belle maison de 125 m² habitable (180m2 utiles) sur une parcelle de 963m2 nichée au cœur d'un agréable lotissement calme et résidentiel.

Idéalement située à proximité du collège, cette adresse est parfaite pour les familles recherchant praticité et tranquillité au quotidien.

Lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et un bureau, pensées pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce de vie d'exception, apporte une agréable hauteur sous plafond et une luminosité incomparable, donnant à cet espace un caractère unique et élégant.

Ses fenêtres PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et phonique optimale pour votre bien-être au quotidien.
À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend : un jardin généreux avec ses arbres fruitiers, le tout en toute intimité grâce à une clôture soignée.

Double accès N124
Possibilité de détacher une parcelle de 300m2

Un bien rare qui conjugue modernité, confort et douceur de vivre dans un environnement paisible et familial. À saisir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86730759
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Jardin d'hiver 18 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Solarium 8 m²

Proximités

  • Aéroport

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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