Vente Maison La Salvetat-Saint-Gilles
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Vente Maison
La Salvetat-Saint-Gilles

Réf. 86913902

5 pièces

3 chambres

125 m²

369 000 €

Maison familiale avec séjour cathédrale + terrain divisible

369 000 €

Coup de cœur pour cette maison familiale de 125 m² (180 m² utiles) sur une belle parcelle de 963 m². située dans un environnement calme et recherché.

À proximité immédiate du collège. idéale pour une vie de famille pratique au quotidien.

Dès l’entrée. vous serez séduits par un magnifique séjour cathédrale. baigné de lumière. offrant de beaux volumes et un véritable espace de vie chaleureux.

La maison propose :
• 3 chambres spacieuses
• un bureau (idéal télétravail)
• une distribution fonctionnelle

Côté confort :
• double vitrage PVC
• volets roulants électriques

À l’extérieur. profitez d’un jardin intime et arboré avec arbres fruitiers. parfait pour les moments en famille.

Les + qui font la différence :
• double accès N124
• possibilité de détacher une parcelle d’environ 300 m²

Un bien rare sur le secteur. alliant emplacement. volume et potentiel.

📞 À visiter rapidement.

Sommaire

  • Référence 86913902
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Surface totale 178 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Véranda 6 m²
  • 1 Jardin d'hiver 18 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 22 m²
  • 1 Solarium 8 m²

Proximités

  • Aéroport

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Puits

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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