Réf. 87071415
4 pièces
3 chambres
97.5 m²
529 000 €
À proximité de l’avenue de la Gloire, à seulement 2 km du Caousou et proche à 10 minutes à pieds de la zone verte de la Plaine, l’ vous invite à découvrir cette maison familiale rénovée d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle de 322 m².
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur Jean-Chaubet, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports et aux espaces verts.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 32 m² ouvert sur le jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée de près de 10 m². Un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, d’une superficie comprise entre 12 et 15 m², ainsi qu’une salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et soigneusement aménagé autour d’une piscine, véritable espace de détente préservé de l’agitation urbaine.
Un garage de 14 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.
Les atouts :
maison rénovée, chaleureuse et lumineuse ;
séjour de plus de 32 m² ouvert sur le jardin ;
trois chambres aux volumes généreux ;
jardin intimiste avec piscine ;
garage et deux stationnements extérieurs ;
environnement résidentiel calme ;
proximité de la zone verte des Argoulets ;
accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports ;
Le Caousou à seulement 2 km.
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Le quartier est pour l'instant desservi par le bus, mais la future ligne C devrait améliorer son accès. La place du Capitole n'est qu'a une trentaine de minutes avec le bus. Et il y a le canal du Midi à proximité pour une sympathique balade à pied ou à vélo lors des beaux jours. D'ailleurs, c'est un quartier où vous allez apprécier pédaler grâce à ses diverses pistes cyclables.
L'espace est entouré de coins verts, ce qui permet de compenser avec les relents de la ville qui ne sont pas au gout de tous.
Pas d'informations disponibles
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